乌鲁木齐德天大城模型设计有限公司

很多人以为，到售楼部看房子就是看现实中的房子，但事实并不是这样的，在挑选房子的时候，你.先接触的往往不是现实中的房子，而是沙盘模型。相信从很多购房者的..印象来看，沙盘模型都是十分美观的，看似有山有水、环境优美的沙盘模型给人以丰满感，其实现实却很骨感，因为这些都是开发商的套路，下面小编就来说说买房看沙盘5大常见套路。

一、不利生活设施被“隐身”

也就是说，你在看沙盘模型的时候，你压根就看一到不利于生活的各种设施。开发商为了让沙盘看着更完美，对一些不利生活设施隐藏了，而这些生活设施，往往是将会决定着购房者是否买房的因素，这些不利生活设施就是电房、水泵房、地下车库的出入口，甚至还有垃圾站。

不过各位购房者也不用过于害怕，小编现在就来传授你如何破解这一套路：要特别留意车库出入口、垃圾站、电房的具体位置;为了防止上当，.好做到眼见为实，一定要实地考察，也就是说，你可以实地到小区周边仔细了解;对购房者的承诺要体现在商品房预售合同。

二、调低楼高，调大楼间距

在售楼部看沙盘模型的人想必都知道，沙盘模型的高度往往是没有人高的，即购房者往往用俯视的角度看沙盘，在这样的视角下，就容易产生了错觉，也就会形成楼距更宽的假象，比如，你看到沙盘上楼栋错落有致、宽松通透，实际楼房间距并没有沙盘上显示得那么宽。

在看沙盘模型时，有很多时候你看到的东西并不一定是真实的，因此，你要多问实际数据。

三、距离被拉进

比如，你在看沙盘模型的时候，你以为该距离是十分近的，但事实上，按比例尺计算出来的距离≠实际距离，很可能中间根本无路可走。当然了，这也是上了开发商为大家而设的套路，建议购房者们可以去项目实地考察其具体位置与项目的实际距离。

四、周边配套迟迟不落实

在置业顾问向你销售的时候，置业顾问往往都会向你承诺各种很美好的周边配套，且沙盘上大片的绿化带，清澈的活水环绕小区流转。但是，有些购房者却向小编表示，在入住之后，购房者等了几年还看不到所谓的配套设施，建议购房者们实际了解配套的真实性可行性。

以上就是本文的全部内容了。看了上面的内容之后，想必广大购房者就会感叹，原来这么小小一个的沙盘模型里面居然充满着这么多的秘密，而开发商居然能在一个小小的沙盘模型上就有这么多套路，真是让购房者防不胜防呀，希望大家认识到上面这5种沙盘套路之后能避免开。